北海ビル管理株式会社の事業内容をご紹介します。

マンション開発と自社による賃貸管理

北海ビル管理株式会社では、自社所有のマンション・テナントビル・月極駐車場を自社で管理させていただく事で、きめ細かなサービスをご入居者様へ提供させていただけるよう努力しております。

特に、自社で開発したマンションはせキュリティを重視したマンションやペット共存型のマンション、高齢者専用フロア等様々なニーズに応えられるよう心掛けております。より快適と満足を感じていただけるようなマンション開発とアフターフォローとしての自社管理を目指しております。

入居者募集

各種不動産情報サイトへの掲載、仲介会社への募集情報の提供。

入居審査

既存の入居者様が快適に過ごしていただけるように厳正なる審査をさせていただいております。場合によっては、提携の保証会社と連携し、より慎重な審査を心掛けております。

提携の保証会社の詳しいサービス内容は下記リンク先にてご確認ください。
■全保連株式会社　https://www.zenhoren.jp/for_residents/（外部サイト）
■ジェイリース株式会社　https://www.j-lease.jp/（外部サイト）

契約締結

契約書の説明、重要事項説明、入居中に関する注意事項などの手続きは、連携不動産業者さまに代行していただきます。

入居中

• 家賃の集金（郵便局・銀行と提携し自動振替にて集金し、手数料は弊社負担で入居者様の振込手数料の軽減を図っております）
• 入居中のトラブル、苦情等の対応、緊急時対応（セコムと提携）
• 契約更新業務
• 自社及び専門業者による共用部・建物の敷地内の清掃を実施し管理状況では入居者様から好評をいただいております。

退去

退去後は、内装をリフォームし次の入居者様が快適に入居頂ける様、心掛けております。

設備機器・排水溝等点検し新入居者が決定した時点で鍵を交換し安全を図っております。